Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ Đống ĐA – PHÂN LÔ CÁN BỘ. Chỉ 5 tỷ ở ngay Ngã Tư Sở
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
4,9 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~209,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,9%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 120M² CHỈ 5 TỶ – PHÂN LÔ CÁN BỘ - DÂN TRÌ CAO, Chỉ 5 tỷ ở ngay Ngã Tư Sở
Bán nhà Đống Đa - gần Ngã Tư Sở - Khương Trung
Thông số:
30m² xây thực tế (sổ 25m) * 4 tầng – MT 3.1m – ngõ xe máy – ~40m ra ô tô
Giá hơn 5 tỷ (có thương lượng xuống 4.9 tỷ) ~ 170 tr/m² xây dựng thực tế. Mức giá vượt trội khi so sánh với các căn tương đương. Chỉ dành cho người hiểu giá trị nhà dân xây, vị trí đẹp và môi trường sống bền vững.
Lý do phải xem trực tiếp:
Ngõ nông chỉ ~40m ra ô tô đỗ ngày đêm, đi lại cực nhàn. Không phải gửi xe xa rồi lỉnh kỉnh đi bộ hay bất tiện mỗi lần taxi, cứu thương, cứu hỏa cần tiếp cận.
Phân lô cán bộ, dân trí cao, hàng xóm văn minh, con cái có môi trường phát triển tốt. Khác hẳn nhiều khu đông đúc, phức tạp và thiếu an tâm.
4 phòng ngủ riêng tư, cả gia đình sinh hoạt rộng rãi, thoải mái. Không còn cảnh chen chúc, thiếu không gian khi nhà đông người.
Gần Ngã Tư Sở, Royal City và các trục lớn, tiện ích đủ đầy ngay quanh nhà. Tiết kiệm thời gian di chuyển, tận hưởng cuộc sống thuận tiện mỗi ngày.
Tặng bản thiết kế đẹp như hình minh hoạ.
Liên lạc: o3 , năm sáu bảy , bốn số ba, hai. Liên hệ zalo nếu không gọi được. Cố vấn miễn phí Pháp lý, định giá, an toàn đầu tư và mọi vấn đề nhà đất.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.



