Bán nhà đẹp hẻm ô tô lê duẩn – có sân 2 ô tô, vườn trồng rau
Thành phố Pleiku, Gia LaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-555573
Mức giá
4,2 tỷ
13 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 312 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Thành phố Pleiku
- Giá5.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku (~3 km) — các nút giao ở An Nhơn, An Khê, Pleiku thu hút dân cư, dịch vụ.
- Mở rộng Cảng hàng không Pleiku (kéo dài đường băng, nhà ga mới) (~4,4 km) — tăng kết nối hàng không cho Pleiku khi nhà ga mới được đầu tư.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí "vàng" giao thông cực kỳ thuận tiện:
Nằm ngay hẻm 206 Lê Duẩn, vị trí ngay nút giao thoa với đường Tôn Thất Tùng, Ngô Thì Nhậm.
Hẻm rộng, di chuyển dễ dàng, đặc biệt Không vướng dải phân cách (con lươn) nên quay đầu xe hay ra vào cực kỳ thoải mái và nhanh chóng.
Điểm cộng tuyệt vời cho không gian sống:
- Sân trước rộng rãi: Đậu được 2 ô tô thoải mái, an toàn ngay trong sân nhà.
- Mảnh vườn nhỏ sau nhà: Rất thích hợp cho gia đình trồng rau sạch, hoa tươi, tận hưởng không gian sống xanh mát và thư thái mỗi ngày.
- Thiết kế ấm cúng, tối ưu không gian, vô cùng phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc gia đình nhỏ mong muốn sự riêng tư, yên tĩnh, mà vẫn đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, ăn uống, mua sắm hàng ngày chỉ vài phút di chuyển.
Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính vài phút di chuyển:
Gần Bến xe Đức Long, thuận tiện di chuyển, đi lại.
Gần chợ, bệnh viện, cửa hàng tạp hóa, trường học cùng chuỗi quán ăn, cà phê đa dạng ngay quanh khu vực Tôn Thất Tùng – Lê Duẩn.
Liên hệ chính chủ: [số điện thoại đã ẩn] để xem nhà trực tiếp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 312 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà ngay dự án khu dân cư nguyễn chí thanh Thành phố Pleiku, Gia Lai | 395 m² | 4,8 tỷ |
| Nhà mặt Tiền 516 Lê Duẩn Thành phố Pleiku, Gia Lai | 75 m² | 2,2 tỷ |
Khu vực Thành phố Pleiku
- Giá rao trung vị
- 13,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Quy Nhơn – PleikuCác nút giao ở An Nhơn, An Khê, Pleiku thu hút dân cư, dịch vụ.Đang thi công · dự kiến 2029Cao tốccách ~3 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Pleiku (kéo dài đường băng, nhà ga mới)Tăng kết nối hàng không cho Pleiku khi nhà ga mới được đầu tư.Đã phê duyệtSân baycách ~4,4 kmdài hạn
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
