Trang chủ Nhà đất Quận Lê ChânBán nha Dat Mieu 2 xa

Biệt thự · Đang cập nhật

Bán nha Dat Mieu 2 xa

Quận Lê Chân, Hải Phòng

Giá bán

42,7 tỷ

120 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 24,8 tỷ (~69,7 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 72,2%.

Diện tích

356 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Lê Chân

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 72,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nha 2 mat tien vi tri dep.

Huong Tay 11,5 m duong Mieu 2 xa.

Huong Bác 31 m duong Thích Trí Hai

Nha gan chua Pho Chiéu cách cho Hang 1,5 km ra trung 10 phút.

Lien he chính chu zalo viber WhatsApp

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 356 m² tại Quận Lê Chân, Hải Phòng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 42,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 24,8 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 72,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 24,8 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.5

55%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0

50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5

55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-265514

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~233,8 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 17,1 tỷ · 120 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 41 – 42,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà phố

11,9 tỷ

Bán nhà HXH tránh, Phan Huy Ích, 5x20, 6PN, Phường Tân Sơn, 11,9 tỷ

7.1

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

102 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 12.3%Người bán khai~65tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà Trung Tâm Buôn Mê Thuột giá chỉ hơn 2 tỷ

Nhà phố

2,9 tỷ

Nhà Trung Tâm Buôn Mê Thuột giá chỉ hơn 2 tỷ

6.2

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

85 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 211.5%Người bán khai~16tr/thángĐộ tin cậy thấp

BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT PHỐ HUỲNH THÚC KHÁNG - HẢI CHÂU - CHỈ NHỈNH 9TỶ.

Đất nền

9,5 tỷ

BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT PHỐ HUỲNH THÚC KHÁNG - HẢI CHÂU - CHỈ NHỈNH 9TỶ.

6.3

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

55 m²4 PNĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 76.3%Người bán khai~52tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Lê Chân

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 72,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nha 2 mat tien vi tri dep.

Huong Tay 11,5 m duong Mieu 2 xa.

Huong Bác 31 m duong Thích Trí Hai

Nha gan chua Pho Chiéu cách cho Hang 1,5 km ra trung 10 phút.

Lien he chính chu zalo viber WhatsApp

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 42,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 24,8 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 72,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 24,8 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

11,9 tỷ

Bán nhà HXH tránh, Phan Huy Ích, 5x20, 6PN, Phường Tân Sơn, 11,9 tỷ

7.1

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

102 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 12.3%Người bán khai~65tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

2,9 tỷ

Nhà Trung Tâm Buôn Mê Thuột giá chỉ hơn 2 tỷ

6.2

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

85 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 211.5%Người bán khai~16tr/thángĐộ tin cậy thấp

Đất nền

9,5 tỷ

BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT PHỐ HUỲNH THÚC KHÁNG - HẢI CHÂU - CHỈ NHỈNH 9TỶ.

6.3

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

55 m²4 PNĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 76.3%Người bán khai~52tr/thángĐộ tin cậy thấp