Văn phòng · Đang cập nhật
Bán nhà đất mặt tiền 67, Hoàng Quốc Việt, 100 tỷ, 2308m2
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
95 tỷ
41 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 119,6 tỷ (~51,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 20,5%.
Diện tích
2308 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 20,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT
Tổng Diện tích: 2308m² (thổ cư 715.40m²)
Kích thước: ngang 45,2m, dài TB 50m10
Đường Hoàng Quốc Việt: Đường nhựa rộng 30 m.
Có hướng nhìn đẹp ra Chợ Nổi Cái Răng
Có thể bán diện tích lớn hoặc tách nhỏ theo nhu cầu
PHƯƠNG ÁN BÁN
Bán Nguyên Khu
Giá: 43,3 triệu/m²
Diện tích: 2.308 m²
Hoặc tách thửa theo yêu cầu
• Diện tích tách bán: 436,18m² (thổ cư 135,25m²).
• Không tính 3m dài (52,11m2) Nằm trong lộ giới
• Kích thước: ngang 17,95m, dài 25m
Giá bán: 65 triệu/m²
Vị trí đắc địa – mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài, Xây khách sạn, Xây chung cư cao tầng: Có hướng nhìn đẹp ra chợ nổi Cái Răng
Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ An Bình
• Gần Bệnh viện Nhi Đồng
• Gần Bệnh viện SIS
• Gần Bệnh viện Tim Mạch
• Gần Bệnh viện Phương Châu
• Gần Bệnh viện Đa khoa Trung ương
• Gần Trường Tiểu học An Bình 1
• Gần Trường THCS An Bình
• Gần Chợ nổi Cái Răng
Liên hệ chính chủ: *** (gặp Thắng)
Địa chỉ tài sản:
• Đường Hoàng Quốc Việt, Phường An Bình, Cần Thơ
• Đường Hoàng Quốc Việt, Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ (địa chỉ cũ)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 2308 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 95 tỷ · trung vị khu vực ≈ 119,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 20,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
