Bán Nhà Đất Hoàn Thiện Thô hẽm Phù Đổng Thiên Vương Đà Lạt - Sổ Sẵn
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-068228
Mức giá
36 tỷ
77 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,4%- Diện tích
- 467 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Thành phố Đà Lạt
- Giá5.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.9
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Mô tả nhắc đất chưa lên thổ cư — chi phí và thủ tục chuyển đổi
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà đất đà lạt – sổ hồng sẵn
Giá bán: 36 tỷ đồng
Vị trí: Phường Lâm Viên, Đà Lạt, Lâm Đồng.
Sở hữu bất động sản có diện tích 467,4m², trên đất đã có công trình nhà đang xây dựng. Sản phẩm phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm nhà đất tại Đà Lạt để an cư hoặc nghiên cứu phương án đầu tư, khai thác theo nhu cầu.
Thông tin chi tiết
Tổng diện tích đất: 467,4m².
Đất ở đô thị: 250m².
Đất trồng cây lâu năm: 217,4m².
Đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài.
Quỹ đất rộng, có sẵn công trình đang thi công, mở ra nhiều phương án sử dụng tùy nhu cầu và điều kiện pháp lý.
Giá bán 36 tỷ đồng – Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 467 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 30,4 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,4% — có cơ sở thương lượng về gần 30,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Villa Kiểu Pháp Mặt Tiền Quá Đẹp - Ngay Phố Có Thể Ở Hoặc Kinh Doanh Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 89 m² | 12,5 tỷ |
| Villa Mặt Tiền Kinh Doanh Thu Nhập Quá Tốt - Kẹt Vốn Nên Bán Lại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 65,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 197,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14,4 tỷ · 77 tr/m².
Giá muốn trả
34,6 tỷ
Gợi ý vào giá 34,6 – 36 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
