Bán nhà đất 352,8m² thổ cư mặt tiền đ.trần vĩnh kiết, an bình, cần thơ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 17/10/2026Mã tin TH-364033
Mức giá
12,99 tỷ
37 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15%- Diện tích
- 353 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá9.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,9 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,9 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá tốt đầu tư
Bán nền 352,8m² full thổ cư mặt tiền Đ.trần vĩnh kiết TP cần thơ
Đ.Trần Vĩnh Kiết, P.An Bình, Q.Ninh Kiều, Tp Cần Thơ
Tổng diện tích: 352,8m²
Ngang 10m x Dài 35,28m
Pháp lý: Full ODT, Sổ sẵn công chứng ngay
Lộ hiện hữu 9m (1,5-6-1,5), dự mở 20m.
Nền đẹp vuông vức, tọa lạc trên tuyến đường nối liền đ.Ba Tháng Hai-Trần Hoàng Na-Nguyễn Văn Cừ, liên thông KDC91B-KDC Hồng Phát & An Bình, dân cư đông đúc mua bán nhộn nhịp.. Cách Chợ Nổi Cái Răng chỉ 700m, gần các Trường Đại Học trọng điểm: ĐH Cần Thơ, ĐH Y Dược, ĐH FPT, ĐH Tây Đô, ĐH Nam Cần Thơ..
Phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề, đặc biệt thích hợp xây dựng mini house, căn hộ cao tầng cho thuê..
Giá: 12tỷ 990tr
>>>>>>>>><<<<<<<<<
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 353 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,3 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15% — có cơ sở thương lượng về gần 11,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Vài nền diện tích đẹp - phường an khánh Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 68 m² | 1,95 tỷ |
| Nền hẻm liên tổ 9-10 Nguyễn Văn Cừ, Ninh Kiều, Cần Thơ. Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 95 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 32 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 72 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,9 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 71,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
12,5 tỷ
Gợi ý vào giá 12,5 – 13 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
