Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Đặng Nhữ Lâm 3m5 x 4m5 Đủ 30m2 Sổ 2026 mới nhất
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,2 tỷ
73 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,8 tỷ (~59,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,6%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà nhỏ xinh – Dọn vào ở ngay
Kích thước: 3,5m x 4,5m
Diện tích đất: 15m²
Diện tích sử dụng: 30m² (1 trệt 1 lầu)
Sổ hồng riêng
Sổ mới cấp năm 2026
Không quy hoạch – Không lộ giới
Nhà sạch đẹp, có bếp, máy lạnh, cửa sổ thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phù hợp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc mua cho thuê.
Ưu điểm nổi bật:
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
Gần chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi, thuận tiện di chuyển.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
