Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà dân xây chắc chắn Nguyễn Văn Trỗi, ngõ nông
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
278 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~218,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,4%.
Diện tích
27 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt#NGUYỄN_VĂN_TRỖI- NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN- NGÕ NÔNG- VỊ TRÍ ĐẸP.
DT 27M2 × 5 tầng
MT 3,1m - 7,5 tỷ.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
LH: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 27 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
