Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ BÀN CỜ, QUẬN 3 - CHỈ 5,9 TỶ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
268 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~218,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23%.
Diện tích
22 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP BÀN CỜ – NGUYỄN THIỆN THUẬT, QUẬN 3 | HẺM 4M THÔNG | CHỈ 5,9 TỶ
Nhà đẹp khu Bàn Cờ, Quận 3, hẻm 4m thông thoáng, vị trí trung tâm đắc địa, tiện ích đầy đủ, chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 10...
Thông tin nổi bật:
- Diện tích sử dụng tối ưu.
- Kết cấu 4 tầng BTCT: Trệt + 2 Lầu + Sân thượng.
- Gồm phòng khách rộng, bếp, 2 phòng ngủ, 3 WC.
- Nhà xây chắc chắn, nhà trống, nhận nhà ngay!
Hẻm sạch đẹp, an ninh, khu dân trí cao.
Sổ mới, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh.
Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu vực trung tâm.
Giá chào chỉ: 5,9 tỷ (thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 22 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
