Bán nhà Cao Thắng, Q3, 11 tỷ, 60m2, thang 300m2 sử dụng, 6 tầng
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-888533
Mức giá
11 tỷ
183 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,6 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Vạn Hạnh Mall (~1,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà riêng Cao Thắng Q3, đường Cao Thắng, phường Bàn Cờ, Hồ Chí Minh, trước đây Quận 3, Hồ Chí Minh
diện tích 60 m² sàn, 300m² sử dụng, 6 tầng, thiết kế hiện đại và tiện nghi, thích hợp cho gia đình lớn và kinh doanh.
- 4mx17m, vuông vức.
- Giá 11 tỷ VND.
- Thang máy, có 60m² sàn và 300m² sử dụng, 6 tầng.
- 7PN, 7WC, đầy đủ tiện nghi cơ bản
- Đường vào thông tứ phía ra Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai.
- Vị trí đẹp ngay Cao Thắng - Nguyễn Thị Minh Khai,
- Nhà 3 mặt thoáng.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
- Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng.
- Nhà trống giao ngay
Cách trường học khoảng 1 km,
Cách chợ/siêu thị khoảng 1,5 km,
Cách công viên khoảng 2 km.
Liên hệ: *** chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,2 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh siêu phẩm nhà phố ngay trần quốc thảo Q3.giá 7tỷ080/60m.SHR. Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7,08 tỷ |
| Nhà Q3, hẻm 611 Điện Biên Phủ, 33m2, cách hẻm xe tải 1 căn Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 33 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 187,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,6 kmtrung hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 183 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
