Bán nhà biệt thự Ngọc Khánh, Ba Đình, 140m2, mặt tiền 15m, 42.6 tỷ
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-027071
Mức giá
42,6 tỷ
304 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52,5%- Diện tích
- 140 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin biệt thự bán
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (~1,4 km) — khu Xuân Đỉnh – Tây Hồ Tây hưởng lợi từ depot TOD và kỳ vọng hạ tầng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,5%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ngọc khánh - giảng võ biệt thự giữa lõi ba đình
Sống tĩnh lặng giữa những giá trị đắt giá
Có những ngôi nhà để ở.
Và có những nơi, chỉ cần trở về mỗi ngày cũng đủ cảm nhận giá trị của vị trí
mình đang sở hữu.
- Giữa Trung Tâm Ba Đình lịch sử, lõi Giảng Võ - Ngọc Khánh, căn biệt thự nằm
trong một khoảng phố hiếm hoi rộng rãi mà yên tĩnh , trước nhà hai ô tô tránh
nhau
- 140m diện tích sử dụng , mặt tiền bề thế 15m
- Trước nhà là khoảng sân và cây xanh phủ bóng mang đến cảm giác yên bình nhẹ
nhàng
- Một bước ra ngoài là nhịp sống trung tâm Ba Đình.
- Một bước trở về là không gian riêng tư, văn minh và bình yên của một khu dân
trí cao.
- Đặc biệt, tài sản nằm ngay bên Vinhomes Gallery Giảng Võ, kề cận Lotte Liễu
Giai... nơi đang góp phần thiết lập một chuẩn sống và mặt bằng giá trị mới cho
khu vực.
Nhà đẹp có thể xây lại.
Nhưng một vị trí vừa đủ kín đáo để sống, vừa đủ trung tâm để khẳng định giá trị
là thứ ngày càng hữu hạn.
Giá chào: 42,6 tỷ.
Anh/chị đến thẩm định thực tế ngôi nhà và gặp trực tiếp gia chủ để cảm nhận rõ
nhất giá trị của tài sản này.
Liên hệ:
Em trang - BĐS nhà đẹp triệu đô HN
0936 383 ***
Người kể những câu chuyện về các tài sản đẹp và đáng sở hữu nhất Tây Hồ - Ba
Đình
(Nói không với tin ảo - ảnh ảo)
Luôn nỗ lực mang đến anh/chị sự trải nghiệm phục vụ tận tâm, tử tế và chân
thành!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 140 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 27,9 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,5% — có cơ sở thương lượng về gần 27,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán biệt thự Geleximco Lê Trọng Tấn, 375m2, sổ đỏ Quận Hà Đông, Hà Nội | 375 m² | 69,38 tỷ |
| Bán Biệt thự Vinhomes Riverside 176m2, mặt tiền 8m, có thang máy Quận Long Biên, Hà Nội | 176 m² |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 199,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 30 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoKhu Xuân Đỉnh – Tây Hồ Tây hưởng lợi từ depot TOD và kỳ vọng hạ tầng.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 233,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 17 tỷ · 304 tr/m².
Giá muốn trả
40,9 tỷ
Gợi ý vào giá 40,9 – 42,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
