Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà biệt thự mini trung mỹ tây 19
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
119 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 62,6%.
Diện tích
105 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 62,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỦ NGỘP THỞ – BÁN GẤP NHÀ SIÊU ĐẸP TRUNG MỸ TÂY 19, QUẬN 12
Vị trí đắc địa: Hẻm hơn 5m, xe hơi vào tận nhà, hẻm thông thoáng. Chỉ cách mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ khoảng 10m, gần ngã tư Tô Ký – Nguyễn Ảnh Thủ, trường THCS Hà Huy Tập và đầy đủ tiện ích xung quanh.
Thông tin nhà: Diện tích công nhận: 102.2m² Diện tích sử dụng: 125m² Kích thước: 5m x 25m Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau Gồm: 5 phòng ngủ, 5 WC, 2 phòng khách, bếp rộng Sân để xe hơi rộng rãi
Tặng toàn bộ nội thất giá trị trong nhà. Chi phí xây dựng và nội thất gần 7 tỷ. Ngân hàng Agribank thẩm định giá lên đến 16 tỷ.
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ Sổ đang được Agribank giữ hộ
GIÁ 12,5 TỶ
Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng giá ***! *** (Zalo
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 105 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 62,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
