Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 76M2 HẺM 672B HUỲNH TẤN PHÁT GẦN CẦU PHÚ MỸ SỔ RIÊNG HẺM TO XH
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,3%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM 672B HUỲNH TẤN PHÁT – GẦN CẦU PHÚ MỸ – QUẬN 7
Vị trí đẹp tại hẻm 672B Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, kế Cầu Phú Mỹ, kết nối thuận tiện Quận 2, Quận 9, Nhà Bè và trung tâm Quận 7. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
Diện tích: 76m² (4m x 21.56m)
Diện tích sàn: 122.4m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: 4PN – 4WC
Nhà 2 mặt tiền hẻm bê tông 5m, xe hơi vào tận nhà
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Điểm nổi bật: View trực diện Riviera Point sang trọng, thoáng mát
Khu dân cư cao cấp, gần Phú Mỹ Hưng
Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện
Đang có hợp đồng cho thuê, thu nhập khoảng 13 triệu/tháng
Ngân hàng hỗ trợ vay, định giá bằng giá bán
Giá bán chỉ 6.5 tỷ (thương lượng chính chủ)
Liên hệ: Qui coi nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
