Bán Nhà 64 Trần Cao Vân, TP.Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định cũ
Thành phố Qui Nhơn, Bình ĐịnhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-195830
Mức giá
21 tỷ
108 triệu/m²
Cao hơn khu vực 48,3%- Diện tích
- 195 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Thành phố Qui Nhơn
- Giá3.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí6.9
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quy Nhơn – Chí Thạnh (~12,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Hoài Nhơn – Quy Nhơn (~12,4 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt phố tại 64, đường Trần Cao Vân, phường Quy Nhơn, Gia Lai (địa chỉ cũ: thành phố Quy Nhơn, Bình Định) với những đặc điểm nổi bật.
- Diện tích 195m², không gian rộng rãi lý tưởng cho cả gia đình.
- 6 phòng ngủ, 2 phòng tắm, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái.
- Thiết kế phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
- Hướng cửa chính và ban công Tây Nam, đón ánh sáng tự nhiên.
- Giá chỉ 21 tỷ VND, pháp lý đầy đủ.
Địa điểm xung quanh:
- Gần siêu thị đặc sản Tâm Trí 2, siêu thị Winmart Quy Nhơn, siêu thị Bách Hóa Xanh Hải Cảng.
- Gần bệnh viện Đa Khoa Hòa Bình, thuận tiện trong việc chăm sóc sức khỏe.
- Công viên Lý Thường Kiệt và công viên Xanh Đống Đa - Bến Thuyền Nhơn Hội, lý tưởng cho những buổi dạo chơi và thư giãn.
Quan tâm liên hệ sđt: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 195 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,2 tỷ · tính từ 44 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 48,3% — có cơ sở thương lượng về gần 14,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 2 tầng mới 100% cách biển chỉ 200m Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 82 m² | 2,8 tỷ |
| Nhà 2 tầng mặt tiền Khu Xuân Thủy giá 2 tỷ 970 triệu Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 45 m² |
Khu vực Thành phố Qui Nhơn
- Giá rao trung vị
- 72,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quy Nhơn – Chí ThạnhThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12,1 kmtrung hạn
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Hoài Nhơn – Quy NhơnThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 115 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,4 tỷ · 108 tr/m².
Giá muốn trả
20,2 tỷ
Gợi ý vào giá 20,2 – 21 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
