Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
BÁN NHÀ 63/41 ĐƯỜNG TAM BÌNH (CHỦ NHÀ BÁN)
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,5 tỷ
32 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~67,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 53,2%.
Diện tích
79 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 53,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ:
Hẻm 63/41, Đường Tam Bình, Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh (Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh cũ).
=> Diện tích 78,75m²
=> Giá 2tỷ5.(thương lượng ai có thiện chí)
=> Đất có nguồn gốc - Sổ chung - Hiện tại mua bán Công Chứng Vi Bằng.
+ Ngang 10.73m² - Sâu 7.34m²
+ Có sân sau 1.2m² phơi đồ, trồng cây thoáng mát.
+ Thiết kế 3 phòng ngủ, 3 toilet và bếp chung thích hợp cho gia đình nhiều thành viên.
+ Ngõ vào hẻm 63 rộng 5m, thuận tiện cho xe ô tô. (Vào trước nhà rộng 3m xe ba gác).
+ Hướng cửa chính: Tây Bắc
+ Nhà hiện tại đang sử dụng 2 đồng hồ điện và nước chính.
+ Khu Dân trí lao động văn minh,lịch sự.
+ Kiềng móng nhà dự kiến ban đầu khi xây dựng sẽ lên 1 trệt ,1 lửng ,1 lầu vì vậy đổ bê tông rất chắc chắn.
***Địa điểm tiện ích xung quanh từ 2km:
+ Đường Phạm Văn Đồng và Quốc Lộ 13 tầm 5p.
+ Chợ hiệp bình,Chợ đầu mối.
+ Siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng.
+ Bách Hóa Xanh.Trường mầm non.
+ Khu vực tập trung nhiều ngân hàng lớn.
+ Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức 3km
+ Sân bay Tân Sơn Nhất 8km
(Liên hệ chị Hoa chủ nhà :*** hoặc ***)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 79 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 53,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
