Bán nhà 46m² Ba Đình, 4 tầng, mặt tiền 4m, ~9 tỷ
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-958590
Mức giá
9 tỷ
196 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34,8%- Diện tích
- 46 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đê la thành – ba đình | 46m² | 4 tầng | mặt tiền 4m | giá ~ 9 tỷ
Vị trí & tiện ích: Ngõ thông tứ tung – ba gác đỗ cửa – vừa ở vừa kinh doanh. Nhà đi được từ nhiều hướng qua La Thành, Ngọc Khánh. Đặc biệt sau quy hoạch trước nhà ô tô tránh, tiềm năng tăng giá cao. Vị trí trung tâm Ba Đình, kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ.
Thiết kế: 4 tầng. T1: Phòng khách, bếp, kinh doanh nhỏ, 1 WC. T2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC, có cửa sổ và ban công. T4: Phòng thờ, sân phơi.
Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, trước sau như một.
Liên hệ: *** (Call/Zalo)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 46 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13,8 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 34,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà chính chủ Quận Ba Đình, Hà Nội | 70 m² | 21 tỷ |
| Nhà Phân Lô Ô Tô Tránh Nguyễn Tri Phương, Ba Đình, 55m2 Quận Ba Đình, Hà Nội | 55 m² |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 300 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 196 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
