Bán nhà 4 tầng mặt tiền trần văn thành – cách biển 200m
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-107641
Mức giá
8,65 tỷ
170 triệu/m²
Cao hơn khu vực 163,4%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 163,4% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán tòa căn hộ 4 tầng mặt tiền đường Trần Văn Thành, khu vực Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Bất động sản đang khai thác cho thuê, có nguồn doanh thu sẵn, phù hợp khách đầu tư tài sản gần biển.
Thông tin Bất động sản:
- Diện tích đất: 50m².
- Kết cấu: Tòa nhà 4 tầng.
- Công năng: 4 căn hộ cho thuê.
- Hiện trạng: Đang cho bên thứ ba thuê khai thác.
- Doanh thu cho thuê được cung cấp: 30 triệu đồng/tháng, tương đương 360 triệu đồng/năm trước chi phí.
Vị trí và tiện ích:
- Mặt tiền đường Trần Văn Thành.
- Cách đường Võ Nguyên Giáp khoảng 70m.
- Cách biển khoảng 200m.
- Gần đường Hồ Xuân Hương khoảng 150m, Vũ Mộng Nguyên khoảng 50m.
- Nằm trong khu vực tập trung hoạt động du lịch, khách sạn và lưu trú.
Điểm nổi bật:
- Tòa nhà có sẵn 4 căn hộ khai thác cho thuê.
- Theo thông tin hiện tại, khách lưu trú đều là khách nước ngoài.
- Vị trí gần biển, thuận tiện tiếp cận nhóm khách có nhu cầu lưu trú dài hạn.
- Phù hợp nhà đầu tư quan tâm Bất động sản tạo dòng tiền.
Giá bán: 8,X tỷ đồng.
Liên hệ để nhận giá chính xác, thông tin hợp đồng thuê, pháp lý và đặt lịch xem tòa nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 163,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 thiết kế đơn giản, phù hợp để ở lâu dài hoặc mua đầu tư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 76 m² | 2,8 tỷ |
| Bán nhà Phan Hoan đối diện trường học Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 125 m² |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 64,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 108 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,5 tỷ · 170 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
