Bán nhà 4 tầng đường phạm hùng tp cần thơ
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 14/10/2026Mã tin TH-887156
Mức giá
8,9 tỷ
30 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 44%- Diện tích
- 295 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá9.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 44%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,1 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~7,7 km) — châu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà 4 tầng trung tâm cái răng
Mặt tiền Đường Phạm Hùng, Phường Cái Răng, TP. Cần Thơ
Thông số căn nhà
Diện tích đất: 6,07m x 23m (ODT 100%)
Tổng diện tích sàn: 294,8m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
Gồm 05 phòng ngủ, mỗi phòng đều có WC riêng
Trang bị sẵn bếp, máy lạnh...
Sổ hồng hoàn công, pháp lý đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng
Tiện ích xung quanh
Phù hợp gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ.
Dễ chuyển đổi thành văn phòng, công ty, ngân hàng, homestay hoặc khách sạn.
Mặt tiền đường lớn, vị trí đẹp ngay trung tâm quận Cái Răng.
Tiềm năng của khu Nam Cần Thơ.
Giá bán: 8.9 tỷ (thương lượng)
Liên hệ BĐS Ngọc Phát – ***
Nhận ký gửi – Mua bán – Cho thuê nhà đất TP. Cần Thơ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 295 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,9 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 44% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà trệt lững hẻm hông 2m khu hồng loan Quận Cái Răng, Cần Thơ | 85 m² | 3,29 tỷ |
| Nhà lầu đúc góc 2 mặt tiền vị trí đẹp Quận Cái Răng, Cần Thơ | 43 m² |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 53,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,1 kmtrung hạn
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngChâu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~7,7 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
8,5 tỷ
Gợi ý vào giá 8,5 – 8,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
