Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 4 TẦNG _4,5M X 21,2M_ ÔTÔ NGỦ TRONG NHÀ _HUỲNH THỊ ĐỒNG_NHÀ BÈ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,6 tỷ
79 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~61 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29,5%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM SÂU 370 TRIỆU – CHỈ CÒN 7 TỶ 580
Nhà đẹp 4 tầng – Ngang 4.5m x Dài 21.2m – Hẻm xe hơi
Vị trí: Hẻm 1979 Huỳnh Tấn Phát, KP4, Thị trấn Nhà Bè.
Thông tin nổi bật
Diện tích: 95.7m² (ngang 4.5m x dài 21.2m).
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau.
Công năng:
3 phòng ngủ.
1 phòng thờ.
Phòng khách rộng.
Bếp và phòng ăn riêng.
1 phòng tắm lớn khoảng 25m².
Sân trước và sân sau thoáng mát.
Trang bị hệ thống điện năng lượng mặt trời, tiết kiệm chi phí điện.
Vị trí đẹp – Tiện ích đầy đủ
Hẻm xe hơi - ôtô ngủ trong nhà , khu dân trí cao, an ninh.
Gần chợ Phú Xuân, trường học, Bách Hóa Xanh, siêu thị điện máy và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt.
Pháp lý
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Công chứng sang tên ngay.
_Giá :7tỷ 580 thương lượng chính chủ...
_Liên hệ Lựa chọn nhà đẹp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
