Nhà phố · Đang cập nhật
bán Nhà 4 lầu đường 79 Tân quy khu lên giá nhà hàng Tuần
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
21,5 tỷ
287 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 237,7%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 237,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 79, TÂN QUY, QUẬN 7
Địa chỉ: 138A Đường số 79, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
Diện tích: 4,1m × 18,2m (≈ 75m²)
Kết cấu: Trệt, lửng, 4 lầu
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà mặt tiền đường số, khu dân cư sầm uất.
* Kết cấu kiên cố, nhiều tầng, tối ưu công năng sử dụng.
* Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng công ty hoặc khai thác cho thuê.
* Vị trí thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
* Hiện trạng nhà đẹp, có thể sử dụng ngay.
LH Mr Phụng không được căn này e còn căn khác
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 21,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 237,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
