Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 35 phòng cho thuê, dòng tiền ổn định 110, chỉ 17ty5, 1200m sàn
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Giá bán
17,5 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,3 tỷ (~61,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,2%.
Diện tích
265 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Cẩm Lệ
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần chuyển nhượng tòa nhà dòng tiền
Khách thuê full liên tục từ trước 2019
Lịch sử báo cáo kinh doanh đầy đủ chi tiết cho khách quan tâm.
Doanh thu bình quân 100-110tr/tháng.
Bề ngang 8m, 4 tầng
Diện tích đất 265m2
Diện tích sàn hiếm: 1200m2
Đã hoàn công, PCCC đạt chuẩn.
Chủ cần bán gấp xử lý việc cá nhân trong vài ngày.
Thiện chí thương lượng chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 265 m² tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 16,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
