
Bán biệt thự view công viên đường Nguyễn Ân Hoà Xuân
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-882784
Mức giá
14 tỷ
69 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 204 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá6.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.5
- Vị trí4.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~0,5 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Người bán đã giảm giá 3,4% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán biệt thự view công viên đường Nguyễn Ân - Hoà Xuân - Cẩm Lệ - TP Đà Nẵng
- Vị trí đẹp, đối diện công viên, mặt tiền đường Nguyễn Ân thông lên trục chính Võ Chí Công.
- Có Biệt thự mái Thái 2 tầng kiêng cố, 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân vườn ... (đã hoàn công)
* Hướng: Tây Bắc
- Diện tích đất: 204,4 m2. (10x20,44m)
- Diện tích sàn: 170 m2
- Block: B1.108
* Giá : 14 tỷ (thương lượng)
Làm việc chính chủ: em Phương
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 204 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Biệt Thự 2 tầng gần chợ Miếu Bông Hoà Xuân Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 150 m² | 4,85 tỷ |
| LÔ BIỆT THỰ 235m HÒA XUÂN giá quá rẻ view thoáng đẹp Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 135 m² | 1,92 tỷ |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 68,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 136 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 76,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,6 tỷ · 69 tr/m².
Giá muốn trả
13,4 tỷ
Gợi ý vào giá 13,4 – 14 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



