Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà 3,4x13m, 1 lầu, KDC Bông Sao, P.5, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
155 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 55,5%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 55,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đường xe hơi Bùi Minh Trực Phường Bình Đông (Phường 5 Quận 8 cũ). Nhà gần chung cư Bông Sao.
– Diện tích đất: 41.8m2 (3.42m x 12.7m)
– Hiện trạng: nhà 1 trệt 1 lầu với 2 phòng ngủ, 2 toilet
– Pháp lý: sổ hồng riêng
– Vị trí: đường trước nhà 6m thông thoáng
- Hổ trợ khách hàng: vay vốn ngân hàng, xem nhà, kiểm tra quy hoạch, công chứng, thủ tục đăng bộ sang tên miễn phí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 55,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
