Bán nhà 3 tầng view trực diện sông giá chỉ 4,2 tỷ
Thành phố Qui Nhơn, Bình ĐịnhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-512792
Mức giá
4,2 tỷ
98 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,4%- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Thành phố Qui Nhơn
- Giá3.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Hoài Nhơn – Quy Nhơn (~10,3 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quy Nhơn – Chí Thạnh (~10,3 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà 3 mê view trực diện sông full nội thất cao cấp .
Diện tích : 42,5m2 ngang 5m .DTSD : 150m2 đầy đủ công năng gồm 1pk , 1pt 1pb , 3pn , 3 wc , sân thương ..
Vị trí : trung tâm thành phố , view sông thoáng mát thuận tiện kinh doanh ..
Gía bán : 4,2 tỷ hỗ trợ vay ngân hàng 3,5 tỷ .
Nhà xây ở chắc chắn có thiết kế và giấy phép xây dựng khách mua yên tâm về chất lượng ..
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 43 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt tiền đường Thanh Niên, trung tâm Quy Nhơn Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 60 m² | 7,2 tỷ |
| Nhà mặt tiền thụt Nguyễn Huệ, 6x23, cn139m2, ngay Quảng Trường Thành phố Qui Nhơn, Bình Định |
Khu vực Thành phố Qui Nhơn
- Giá rao trung vị
- 87,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Hoài Nhơn – Quy NhơnThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~10,3 kmtrung hạn
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quy Nhơn – Chí ThạnhThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 98 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
