Nhà phố · Đang cập nhật
bán nhà 3 tầng mặt tiền đường ,QPN đường xá ko bị ngập lụt
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,7 tỷ
390 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 124,4%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 124,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ bán nhà 3 tầng,đường Huỳnh Văn Bánh khu vực QPN đường khu vực này không bị ngập lụt hàng năm,nhà đang cho thuê thu nhập ổn định,gần nga 3 Phan Đình Phùng gần trường cấp 1 Trung Nhât,cấp 2 Cầu Kiêu,Đại Học kinh tế,gần chợ Phú Nhuận,khu vực này giá nhà Mặt Tiền toàn là 14 đến 70 T ,vì nhà mặt tiền càng nhỏ càng có lợi thế về giá,những khu vực cao ráo sẽ không bị ngập lụt khi bị triều cường,mưa lũ hàng năm đó là 1 lợi thế,sau mỗi 1 năm nước sẽ dâng cao thì các vùng TPHCM sẽ ảnh hưởng ngập lụt,Số Hồng có sẵn,tiếp khách thiện chí,Liên hệ đến nhà trực tiếp gọi sdt xem nhà trực tiếp và giấy tờ,không tiếp báo chí quảng cáo
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 124,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
