Bán nhà 3 tầng kiệt lê văn hưu mỹ an 100m2 có dòng tiền gần biển
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 22/10/2026Mã tin TH-313166
Mức giá
5,7 tỷ
57 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,8%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá6.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,9 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội sở hữu nhà đẹp diện tích lớn ngay khu phố biển Mỹ An – Vừa ở vừa có sẵn thu nhập thụ động hàng tháng!
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 100m² (Mặt tiền rộng 6,1m cực kỳ thoáng đãng).
Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, 3 WC, công năng bố trí hợp lý.
Hiện trạng: Có sẵn 2 phòng đang cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định đều đặn mỗi tháng.
Vị trí: Kiệt Lê Văn Hưu, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn – Vài phút ra đến biển Mỹ Khê, khu vực dân trí cao, an ninh tốt.
Tiện ích: Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, khu phố du lịch sầm uất.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng sang tên ra sổ nhanh chóng.
Dòng tiền có sẵn: Mua xong có thu nhập ngay từ 2 phòng cho thuê, giảm áp lực tài chính.
Vị trí vàng: Phường Mỹ An là tâm điểm khai thác du lịch & cho thuê của Ngũ Hành Sơn, tiềm năng tăng giá bất động sản cực cao.
Ngang trên 6m: Rất hiếm nhà diện tích 100m² mặt tiền rộng trong tầm giá, không gian sống luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Liên hệ ngay:
Gọi ngay em *** để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ (Sổ sách sẵn sàng, hỗ trợ đàm phán giá ***).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Kiệt Ô tô Bình Kỳ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 108 m² | 3,2 tỷ |
| Nhà đường 5.5m khu tái định cư Bá Tùng 2 Hoà Quý Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 90 m² |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 63,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 84 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~11,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
