Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM 1716 HUỲNH TẤN PHÁT – NHÀ BÈ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 52,9%.
Diện tích
51 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 52,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM 1716 HUỲNH TẤN PHÁT – NHÀ BÈ
Giá chỉ 4,29 tỷ (thương lượng)
Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – Công chứng ngay
Vị trí đẹp: Hẻm 1716 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, TP.HCM. Chỉ khoảng 5 phút đến Quận 7, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 600m, thuận tiện kết nối trung tâm, gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích.
Thông tin chi tiết
* Diện tích đất: 58,5m² (ngang 3m × dài 17m, nở hậu).
* Diện tích sàn: 152,4m².
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
* 3 phòng ngủ.
* 1 phòng thờ.
* 4 nhà vệ sinh.
* Hướng Đông.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
Ưu điểm nổi bật
Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
Phòng khách rộng rãi, cầu thang đá granite, tay vịn gỗ sang trọng.
Phòng ngủ thoáng mát, đón nhiều ánh sáng tự nhiên.
Khu dân cư an ninh, hẻm sạch đẹp, hàng xóm thân thiện.
Phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 4,29 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 51 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 52,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
