TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình TânBÁN NHÀ 3 TẦNG ĐẸP–GIÁ CHỈ 3Tỷ550-HẺM XE TẢI 6M–Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ
BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐẸP–GIÁ CHỈ 3Tỷ550-HẺM XE TẢI 6M–Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ
Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐẸP–GIÁ CHỈ 3Tỷ550-HẺM XE TẢI 6M–Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

3,6 tỷ

58 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,3 tỷ (~85,2 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 33,1%.

Diện tích

62 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Bình Tân

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 33,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐẸP–GIÁ CHỈ 3Tỷ550- HẺM XE TẢI 6M – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

Bình Thành, phường Bình Tân

Sở hữu ngay căn nhà đẹp, thiết kế hiện đại, pháp lý rõ ràng, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.

Thông tin chi tiết:

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu

Diện tích: 4m x 16m

4 phòng ngủ rộng rãi

4 phòng vệ sinh

Hẻm xe tải 6m, ô tô vào tận nhà và đậu trong nhà thoải mái

Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ

Lộ giới chỉ 1,5m

Khu dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xung quanh.

Giá bán chỉ: 3TỶ550 (Còn thương lượng trực tiếp với chủ nhà, hạ giá mạnh khách thiện chí)

Liên hệ xem nhà ngay: ***

Hỗ trợ tư vấn, xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.

Nhà đẹp – Vị trí tốt – Pháp lý chuẩn – Giá còn thương lượng. Cơ hội tốt cho khách mua ở và đầu tư!

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 62 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 33,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
7.3

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

9.6
x
96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.7
x
67%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-055526

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~19,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 58 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,5 – 3,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Hẻm 7m - Bình Tân - Lê Văn Quới - 48m2 - 2 Tầng - Chỉ 2.97Tỉ
Nhà phố

3 tỷ

Hẻm 7m - Bình Tân - Lê Văn Quới - 48m2 - 2 Tầng - Chỉ 2.97Tỉ
6.9

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

48 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 27.4%Pháp lý rõ~16tr/thángAI trung bình
Bán nhà 80m2, có 2 mặt tiền tại chợ Bình thành, Bình hưng hoà B, BT
Nhà phố

4,5 tỷ

Bán nhà 80m2, có 2 mặt tiền tại chợ Bình thành, Bình hưng hoà B, BT
6.8

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

80 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 34%Pháp lý rõ~25tr/thángAI trung bình
LÊ VĂN QUỚI - DT: 5,6m x 13m - HẺM XE HƠI - SÁT NGÃ TƯ BỐN XÃ
Nhà phố

4,5 tỷ

LÊ VĂN QUỚI - DT: 5,6m x 13m - HẺM XE HƠI - SÁT NGÃ TƯ BỐN XÃ
7.0

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

70 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 24.5%Pháp lý rõ~25tr/thángAI trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.