Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 3 tầng BTCT ngay chợ Cây Sộp, 80m2, SHR, hoàn công, Giá 5.3 Tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,9%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ ĐẸP NGAY CHỢ CÂY SỘP – 80m² (6.7 x 12m) – SHR CHÍNH CHỦ – HOÀN CÔNG ĐỦ – CHỈ 5.3 TỶ
Anh/chị đang tìm một căn nhà rộng rãi, pháp lý chuẩn, vị trí thuận tiện để ở lâu dài. Đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc!
Vị trí cực đẹp
* Ngay khu Chợ Cây Sộp, Cv An sương, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
* Chỉ vài phút đến Nhà thờ Đông Quan.
* Di chuyển nhanh sang Trường Chinh, Tân Bình, Gò Vấp và sân bay qua Nhà ga T3.
* Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
Thông tin căn nhà
* Diện tích: 80m², DTS: 130.7m2, kích thước đẹp 6.7m x 12m.
* Kết cấu: 3 lầu kiên cố.
* Gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách rộng, bếp thoáng, sân xe, phòng bếp, sân thượng.
* Có ban công và giếng trời giúp ngôi nhà luôn sáng, đón gió tự nhiên, không gian mát mẻ.
* Thiết kế hợp lý, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh online.
Pháp lý an tâm
* Sổ hồng riêng chính chủ.
* Hoàn công đầy đủ.
* Sổ vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch.
* Công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán chỉ: 5.3 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
Điểm nổi bật của căn nhà là diện tích lớn hiếm có trong khu vực, mặt tiền rộng 6.7m, kết cấu xây dựng kiên cố, pháp lý sạch và vị trí kết nối cực thuận tiện đến Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình cũng như sân bay. Mua để ở sẽ rất thoải mái, còn đầu tư thì giá trị gia tăng tốt nhờ hạ tầng khu vực ngày càng phát triển.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
