Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Nhà 3 Tầng Âu Cơ hẻm xe máy thông 3tỷ nhỏ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
139 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~101,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,9%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán nhà mới 2 Lầu ở ngay
ĐC: Số cũ 519/25/56 và số mới 519/27/8 Âu Cơ P.Phú Trung Q.Tân Phú,gần ngã 4 Lạc Long Quân,liền kề Q10 (1km ra Lý Thường Kiệt,Bắc Hải; 500m ra Âu Cơ Tân Phú,1km ra Nguyễn Thị nhỏ Q11 ; và 1km ra ngã 4 Bảy Hiền.Đi đâu cũng tiện luôn
DT ngang 2,2m (nở hậu 4,3m x dài 7,5m )
Nhà không quy hoạch và không dính miếng lộ giới nào,công nhận đủ 23,3m đất
Nhà 3 tầng 3PN, 2wc
Nhà đang cho thuê 8tr/tháng.KH xem trước vi trí và clip quay,Thiện chí ưng mình sẽ hẹn KH thuê xem trong,Vui lòng không gọi cửa làm phiền người thuê vì mình chưa báo người thuê
Giá 3,2tỷ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
