Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG TÂN KỲ TÂN QUÝ - GIÁ CHỈ 4.99 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~101,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,6%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 4 TẦNG TÂN KỲ TÂN QUÝ - QUẬN TÂN PHÚ - GIÁ CHỈ 4.99 TỶ
Điểm nổi bật
* **Vị trí vàng:** Hẻm 2.5m thông thoáng, ngay Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú — khu vực an ninh, dân trí cao.
* **Không gian sống lý tưởng:** Nhà thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay, phù hợp cho gia đình đông thành viên.
Thông tin chi tiết
* **Diện tích:** 46m^2
* **Kết cấu:** 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng) gồm **3 Phòng ngủ** và **4 WC** rộng rãi.
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tiện ích & Kết nối giao thông
* **Tiện ích xung quanh:** Sát vách AEON Mall Tân Phú, gần chợ truyền thống, hệ thống trường học các cấp và bệnh viện lớn.
* **Giao thông thuận tiện:** Kết nối nhanh chóng ra các trục đường huyết mạch: *Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu, Lũy Bán Bích, Trường Chinh...* di chuyển sang các quận trung tâm cực kỳ dễ dàng.
Giá bán: 4.99 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)
> **Liên hệ ngay** để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản vị trí đẹp này!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
