Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 3 TẦNG | 60M2 - HẺM XE HƠI ~6M | SÁT QUẬN 7 - PHÚ MỸ HƯNG
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 81,3%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 81,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí:
* Hẻm xe hơi rộng ~6m, ô tô tránh nhau thoải mái.
* Thông ra đường Huỳnh Thị Đồng, chỉ vài phút đến Quận 7 và Phú Mỹ Hưng.
Pháp lý:
* Sổ hồng riêng chính chủ.
* Hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Diện tích & công năng:
* 4 × 15m | 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước | 4 phòng ngủ, 2WC.
Hiện trạng:
* Nhà kết cấu kiên cố, sạch sẽ, phù hợp dọn vào ở hoặc decor theo phong cách riêng.
Ưu điểm nổi bật:
* Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện ở lâu dài.
* Kết nối nhanh Quận 7, Phú Mỹ Hưng, nhiều tiện ích xung quanh, tiềm năng tăng giá tốt.
Kết nối riêng:
Phương Nhà Nhiều — ***
(Zalo / Viber – Hỗ trợ xem nhà linh hoạt)
CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO - HÌNH ẢO - TIN ẢO
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 81,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
