Bán nhà 2 tầng mặt tiền CMT8, Cẩm Lệ, Đà Nẵng – Giá 8 tỷ
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-359339
Mức giá
8 tỷ
127 triệu/m²
Cao hơn khu vực 73,2%- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~2,7 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán nhà 2 tầng kiên cố nằm trên mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng. Nhà tọa lạc tại khu vực giữa giao lộ Nguyễn Hữu Thọ – Hà Tông Quyền, vị trí thuận tiện di chuyển, khu dân cư đông đúc, dân trí cao và hoạt động kinh doanh sầm uất.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích đất: 62,5 m².
- Diện tích xây dựng: 55,5 m².
- Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố.
- Công năng: Phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, 2 phòng ngủ và 2 WC.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Ưu điểm nổi bật:
- Nhà sở hữu vị trí mặt tiền đường, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, mở văn phòng hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Khu vực có mật độ dân cư cao, tiện ích sinh hoạt đa dạng, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản lâu dài.
- Với diện tích sử dụng hợp lý, kết cấu 2 tầng và vị trí thuận lợi, đây là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà mặt tiền tại khu vực Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
Giá bán: 8 tỷ đồng (có thương lượng).
Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết, trao đổi giá bán và hẹn lịch xem nhà trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 57 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 73,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà kiệt Nguyễn Như Đãi Cẩm Lệ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 50 m² | 1,94 tỷ |
| Cần bán đất và nhà Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 73,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 121 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 127 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
