Bán nhà 2 tầng kiệt 3 tháng 2 hải châu, cách đường chính 25m
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-093699
Mức giá
3,2 tỷ
78 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,1%- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,1%
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 2 tầng kiệt 3 tháng 2 hải châu, cách đường chính 25m, giá 3,2 tỷ
VỊ TRÍ: Kiệt đường 3 Tháng 2, Hải Châu, Đà Nẵng. Cách đường chính chỉ 25m.
Diện tích đất: 41 m2, ngang 5m
Diện tích sử dụng: 82 m2
Nhà 2 tầng đúc kiên cố
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân giặt phơi riêng biệt.
Vị trí nổi bật:
Gần sông Hàn, cầu Thuận Phước, không gian thoáng mát.
Kết nối nhanh Đống Đa, Như Nguyệt, Trần Phú, Bạch Đằng.
Gần chợ Đống Đa, Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Trung tâm Hành chính TP và trường THCS Nguyễn Huệ.
Giá bán: 3,2 tỷ, thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng – ngang khủng 9,5m – 100m² – nhỉnh 5 tỷ gần đường 3 Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 100 m² | 5,95 tỷ |
| Bán nhà 3 mặt kiệt hoàng diệu gần đường chính – quận hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~11,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
