Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH TT QUẬN 8, DIỆN TÍCH LỚN, NGANG 6,5M,SHR
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,3%.
Diện tích
150 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCăn góc 2 mặt tiền, không lộ giới, vị trí đẹp Quận 8, diện tích lớn, đang khai thác kinh doanh ổn định, dòng tiền 50tr/ tháng. Phù hợp khách mua giữ dòng tiền hoặc kết hợp kinh doanh và cho thuê, làm văn phòng công ty.
Mặt tiền rộng.
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng.
Dòng tiền khai thác khoảng 50 triệu đồng/tháng.
Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường 14m Quận 8, giao thông thuận tiện.
Ngay trường học, khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông.
Kết nối nhanh các tuyến Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển - Cao tốc Bến Lức Long Thành - Quốc lộ 1A và các quận trung tâm: Quậnn 1, Quận 5, Quận 6, Quận 7 ...
Xung quanh nhiều dự án chung cư đang phát triển, tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại rất lớn.
Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích.
Pháp lý:
Sổ hồng riêng.
Hoàn công đầy đủ.
Công chứng sang tên ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 150 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
