Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà 2 mặt tiền
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Giá bán
17 tỷ
162 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~56,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 184,5%.
Diện tích
105 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Vũng Tàu
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 184,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Toà Nhà văn phòng 2 Mặt Tiền Có Vị Trí Trung Tâm Đường Phan Chu Trinh . Phường 2 . Vũng Tàu ( Khu phố Tây )
Tổng Diện Tích Thực Tế : 105m2 (CN 100,7m2) Ngang : 4.6m, nở hậu 4,7m
Hiện trạng 5 tầng móng sẵn 6 tầng (có chứng chỉ quy hoạch cho phép nâng 6 tầng)
Khu Vực Tập Trung Khách Du Lịch và Tây Cư Trú Đông Nhất Vũng Tàu
Tiện làm văn phòng, khách sạn, nhà hàng Âu - Á, ... Tiện ích bao quanh
Thiết Kế : Nhà văn phòng + kết hợp để ở, công năng gồm:
Sân + ga ra chứa được 2 xe 7 chỗ + xe máy ; 1 phòng ăn + bếp rộng + 1 kho; 1 phòng khách rộng; 3 phòng làm việc ; 3 phòng ngủ (2 phòng rộng hơn 40m2 + 1 PN nhỏ); 1 phòng thờ + 1 phòng uống trà; phòng giặt, phơi đồ; 5 WC...
Sổ Riêng Pháp Lý Chính Chủ Sang Tên
Có Bản Vẽ Giấy Phép Xây Dựng, Báo cáo kiểm định nền móng 6 tầng
Giá : 17 tỷ
Liên Hệ chính chủ: ***
AI đang phân tích tin này
Đất nền 105 m² tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 184,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
