Bán nhà 2 lầu hẻm ô tô đường Lê Phụng Hiểu
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 04/11/2026Mã tin TH-510462
Mức giá
6,3 tỷ
81 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,8%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.7, Chất lượng 6.9Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.7
- Giá 80,8 tr/m², thấp hơn 2,1% so với trung vị 82,5 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.1
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Vũng Tàu: khoảng 13 tin nhà phố bán tầm 5–8 tỷ được đăng mới mỗi tháng (23,3% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 3 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.8
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9,8%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn nhà Hẻm Lê Phụng hiểu Phường 8 thành phố Vũng tàu
- Diện tích: 78m2
- Nhà 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ, 3WC, có sân trước, có giếng trời, có sân thượng, có năng lượng mặt trời đầy đủ công năng sử dụng, Hệ thống điện thông minh, cổng tự động, gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích xung quanh .
- Nhà hẻm xe hơi ,hẻm thông
- Nhà xây để ở nên rất chắc chắn
- Hướng Tây tứ trạch
Giá bán : 6 tỷ 3 (Bớt Lộc)
𝐂𝐚𝐥𝐥/𝐙𝐚𝐥𝐨: *** & *** 𝐊𝐢𝐦 𝐎𝐚𝐧𝐡 𝐋𝐚̀𝐦 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐂𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐮̉
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mới đẹp đường Mạc Đỉnh Chi Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 100 m² | 8,3 tỷ |
| Bán nhà mới đẹp hẻm 104 XVNT - có view hồ bàu SWN Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 27 m² | 3,39 tỷ |
| Bán nhà 3 lầu hẻm ô tô đường Lê lợi Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 100 m² | 7,2 tỷ |
| Bán nhà riêng 1 trệt 1 lầu hẻm nguyễn hữu cảnh TP.vũng tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 50 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 89,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 34,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 81 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
