Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà 157A1/3 dương bá trạc
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
141 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,6%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán gấp nhà địa chỉ 157A1/3 hiện trạng nhà một trệt một lầu, diện tích 4 x 8 (32m2) giá bán 4tỷ6 , bớt lấy lộc , hẽm thông nhiều đừơng tình trạng nhà còn mới vì mới sơn sửa lại. dân cư đông đúc ,nhà kinh doanh buôn bán dc vì xung quanh buôn bán đông đúc.,yên tâm mua về vừa ở vừa kinh doanh đc, nhà phong thuỷ tốt vì chủ nhà đinh cư ở mỹ nên mới bán, xin cám ơn đã đọc tin.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
