Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà 150/43A Nguyễn Trãi , Phường Bến Thành, quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
35 tỷ
547 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15 tỷ (~234,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 133,6%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 133,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà 150/43A Nguyễn Trãi , Phường Bến Thành, quận 1
- DT: 4x17m CN 60,1m2
- Kết cấu: 4 tầng + ST
- Đang cho nhà hàng Nhật thuê 55tr/tháng (kg gồm các loai phí thuế). Hạn còn 6 năm 2 năm tăng 10%(01.12.2026 tăng 60,5tr/tháng).
- Giá : về 35 tỷ còn thương lượng
- Liên hệ xem nhà: Minh Tuyến
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 35 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 133,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
