Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU, 2PN,1WC KHU TÔ HIỆU, GIÁP QUẬN 11.
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,9%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm ba gác đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú.
Diện tích: 3 x 10
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, có 2 phòng ngủ, 1wc. Nhà nằm trong khu dân trí cao, yên tĩnh.
Hướng: bắc
Vị trí: nhà cách hẻm xe tải chỉ 25m, cách mặt tiền đường 50m. Cách công Viên Đầm Sen chỉ 1km. Tiện ích xung quang đầy như như trường học các cấp, chợ, siêu thị.....
Giá bán: 3,5 tỷ bớt ít.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
