Bán nhà 1 lầu hẻm 175/ phuòng cô giang Q1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-560604
Mức giá
6,59 tỷ
134 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 43,4%- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 39% tin cùng loại tại Quận 1
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 6TY590TR Bán nhà hẻm175/ CÔ GIANG, P. CÔ GIANG, Q1
DT: 3m x 15m – nở hậu 5m
Đúc 1 lầu – 3PN – 2VS
Sổ hồng – hoàn công đầy đủ
KDC hiện hữu – không lộ giới – không quy hoạch
NHÀ 2 MẶT HẺM – mặt nào cũng đẹp, sạch sẽ, thông thoáng
Khu dân cư an ninh – yên tĩnh, văn minh
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT SÀI GÒN – NGAY TRUNG TÂM Q1 Khu vực an ninh cao và dân trí tốt, dễ dàng di chuyển ra các Quận.
Gần trường học, chợ, cửa hàng tiện lợi và các tiện ích khác. Thuận tiện đi lại qua các quận 1, 3, 5, 10,...
(Chính chủ) hổ trợ vây ngân hàng 70% giá trị căn nhà . LH: zalô , faecbook XUÂN PHƯƠNG nhận ký gởi mua bán nhà đất tại TPHCM .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,6 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 43,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đúc 4 tầng Quận 1 - Chỉ 6,98 Tỷ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 33 m² | 6,98 tỷ |
| Bán nhà hẻm 4m, đường cô giang quận 1, DT: 3.5x12m, 2 tầng 3PN, đẹp Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 237,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,2 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 36,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 134 tr/m².
Giá muốn trả
6,3 tỷ
Gợi ý vào giá 6,3 – 6,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
