Bán nền mặt tiền Đường Hoàng Quốc Việt
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 14/10/2026Mã tin TH-344045
Mức giá
5,9 tỷ
74 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,9%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá4.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,6 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nền mặt tiền – đường hoàng quốc việt
Giá bán: 5.9 tỷ (thương lượng)
Đường Hoàng Quốc Việt (đoạn Kế Chợ Bà Bộ, giao với Đường Nguyễn Văn Linh), KV 12, Phường Tân An, TP Cần Thơ
Diện tích: 4m x 20m (80m²) – Thích hợp xây nhà phố
Lộ giới: Trục đường chính, tiềm năng kinh doanh cao
Hướng: Tây Bắc
Vị trí đắc địa:
Đối diện sân bóng Telo 3
Kế Chợ Bà Bộ, khu mua bán sầm uất
Gần bệnh viện, trường học, đầy đủ tiện ích
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
Phù hợp:
An cư lâu dài
Mở shop, văn phòng, kinh doanh
Đầu tư giữ tài sản, đón tiềm năng tăng giá
Liên hệ BĐS Ngọc Phát - ***
Nhận ký gửi – Mua bán – Cho thuê nhà đất Cần Thơ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu 3P Ngủ đầy đủ nội thất đường Hùng Vương, sát bên Vincom Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 76 m² | 3,69 tỷ |
| Nhà trệt lầu lộ ô tô - Gần bệnh viện ĐK Trung Ương và đại học Y Dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 51,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,6 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 74 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
