TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtThành phố Cà MauBán nền đẹp tại Đô thị mới Nhựt Hồng Tp Cà Mau.
Bán nền đẹp tại Đô thị mới Nhựt Hồng Tp Cà Mau.
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng

Bán nền đẹp tại Đô thị mới Nhựt Hồng Tp Cà Mau.

Thành phố Cà Mau, Cà Mau

Giá bán

1 tỷ

11 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,1 tỷ (~12 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 8,3%.

Diện tích

95 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Thành phố Cà Mau

Khu vực TitanScore 6.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 8,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

🏠 ĐÔ THỊ MỚI NHỰT HỒNG.

📌 Tọa lạc tại phía đông quốc lộ 1A, Lý Văn Lâm, ĐTM Nhựt Hồng sở hữu vị trí đất vàng của Tp Cà Mau nên có nhiều ưu điểm nổi bật như: Cách trung tâm thành phố chưa tới 2 km về phía nam, gần khu hành chính, chợ Cà Mau, siêu thị Co.opmart, bệnh viện tỉnh, hệ thống trường học từ cấp tiểu học đến cao đẳng, khu công nghiệp và sân bay Cà Mau. Đặc biệt, để tạo thuận lợi kinh doanh và phát triển kinh tế cho người dân tại đây, ĐTM Nhựt Hồng được Sao Mai Group dành nhiều quỹ đất qui hoạch công trình công cộng và tiện ích hiện đại như: khách sạn quốc tế Sao Mai được đầu tư qui mô đạt tiêu chuẩn 5 sao, chợ Sao Mai hiện đại phục vụ nhu cầu mua sắm hàng hóa thiết yếu và thực phẩm sạch, hệ thống đường giao thông đẹp đạt chuẩn kết nối liền mạch với đường QL1A và các tuyến đường nội ô trọng tâm của Tp Cà Mau, công viên cây xanh có trang bị dụng cụ thể thao giúp cân bằng khí hậu môi trường và sự thư giản tập luyện thể dục nâng cao sức khỏe người dân sau những ngày làm việc mệt nhọc.

👉🏻 Hiện nay khu ĐTM Nhựt Hồng đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ riêng từng lô nền, thu hút được nhiều người dân vào sinh sống.

✅ Chính sách bán nền linh hoạt cùng các ưu đãi kèm theo giúp người dân dễ dàng sở hữu một nền nhà đẹp tại khu đô thị đẳng cấp văn minh, hiện đại, đầy đủ tiện nghi và hơn thế nữa là sự đầu tư siêu lợi nhuận trong tương lai.

✅ Ưu đãi thanh toán như sau:

+ Giá nền chỉ từ 11 triệu đồng/ m2

+ Được chia đợt thanh toán

+ Hỗ trợ trả góp từ 1 – 5 năm (không cần chứng minh thu nhâp)

+ Được ngân hàng hỗ trợ vay mua nền 70%.

+ Được nhận nên xây dựng khi thanh toán đạt 30%

+ Thủ tục đơn giản

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 95 m² tại Thành phố Cà Mau, Cà Mau. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,1 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 8,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.1
x
81%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

CT

chim thái ngọc

Nguồn: Alonhadat

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-395381

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~5,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 11 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1 – 1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà HXH tránh, Phan Huy Ích, 5x20, 6PN, Phường Tân Sơn, 11,9 tỷ
Nhà phố

11,9 tỷ

Bán nhà HXH tránh, Phan Huy Ích, 5x20, 6PN, Phường Tân Sơn, 11,9 tỷ
7.1

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

102 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 12.3%Người bán khai~65tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Nhà Trung Tâm Buôn Mê Thuột giá chỉ hơn 2 tỷ
Nhà phố

2,9 tỷ

Nhà Trung Tâm Buôn Mê Thuột giá chỉ hơn 2 tỷ
6.2

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

85 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 211.5%Người bán khai~16tr/thángĐộ tin cậy thấp
BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT PHỐ HUỲNH THÚC KHÁNG - HẢI CHÂU - CHỈ NHỈNH 9TỶ.
Đất nền

9,5 tỷ

BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT PHỐ HUỲNH THÚC KHÁNG - HẢI CHÂU - CHỈ NHỈNH 9TỶ.
6.3

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

55 m²4 PNĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 76.3%Người bán khai~52tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.