Bán nền Biệt thự 10x21 đường Bình Lợi- Đặng Thùy Trâm Gía chỉ 90tr/m2
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-587201
Mức giá
18,9 tỷ
90 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24%- Diện tích
- 210 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Bán đất biệt thự vị trí VIP đường Bình Lợi- Đặng Thùy Trâm, phường 13, quận Bình Thạnh.
- Vị trí nằm trong khu biệt thự cao cấp,. Gần sát Sông Sài Gòn, trục 1 xẹc tiện xây ở hoặc làm VPCTY...
- Nội khu có đầy đủ hệ thống trường công và quốc tế từ mầm non đến Đại học (ĐH Văn Lang, Trường quốc tế Nam Mỹ), TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI Emart, Vincom Plaza,
- Diện tích đất: 10m x 21m. CN 210m2 vuông vức.
- Kết Cấu GPXD: Hầm+ Trệt + 2 Lầu MCCT.
- Giá bán: 18,9 tỷ (90 triệu/m²).
- Khu vực có tiềm năng tăng giá rất cao vì sắp tới sẽ nâng cấp đường Đặng Thùy Trâm và đang thi công cải tạo rạch xuyên tâm.
- Chi tiết liên hệ số điện thoại để xem vị trí đất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 210 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 24,9 tỷ · tính từ 222 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 24% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 100m² Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh - Villa hồ bơi 8.1 tỷ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 8,1 tỷ |
| Sun Village Mặt tiền Nguyễn Văn Đậu cần bán Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 118,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 103,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,6 tỷ · 90 tr/m².
Giá muốn trả
18,1 tỷ
Gợi ý vào giá 18,1 – 18,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
