Bán miếng đất tâm huyết ạ
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh LongĐăng 27/10/2026Mã tin TH-485552
Mức giá
0,38 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 65,2%- Diện tích
- 107 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại Vĩnh Long
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 65,2%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận (~2,8 km) — năng lực thông hành tăng giúp kho bãi, khu công nghiệp vùng Bình Chánh – Bến Lức thuận lợi hơn về vận tải.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 380 triệu – sở hữu đất mặt tiền TP vĩnh long
Chuyển lên TP.HCM nên mình cần để lại miếng đất tâm huyết mua tích sản. Diện tích 107m2 CLN ( lên thổ được )
Đất chính chủ
Mặt tiền đường, đất dài và rộng : mặt tiền hơn 17m
Đường Tân Phú , phường Tân Hoà, TP Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long
Mua bán sang tên hợp pháp, giấy tờ rõ ràng
Tặng kèm hồ sơ thiết kế nhà
Phù hợp mua ở, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài. Ai quan tâm inbox mình để xem vị trí và thông tin chi tiết nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 107 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 65,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Hưng Định 10, Cầu Ngang, 643m2, 15tr/m2 Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long | 643 m² | 9,66 tỷ |
| Đất nền khu tái định cư mới cạnh bến xe phường 8 Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long |
Khu vực Thành phố Vĩnh Long
- Giá rao trung vị
- 10,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ ThuậnNăng lực thông hành tăng giúp kho bãi, khu công nghiệp vùng Bình Chánh – Bến Lức thuận lợi hơn về vận tải.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~2,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
