Bán miếng đất 52m2 mặt tiền ngang 6m - đường bờ bao sông Sài Gòn
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-611338
Mức giá
2,98 tỷ
57 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52%- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết: Cần bán miếng đất 52m², ngay mặt tiền đường Vĩnh Phú - đường xe oto đi thoải mái, mặt tiền đường nhựa, đường thông ra bờ bao sông Sài Gòn và Quốc Lộ 13.
- Diện tích: 52m2 ngang 6m - có thổ cư.
- Gía bán: 2ty980 - hỗ trợ vay bank.
- Nằm ngay mặt tiền đường nhựa 5m, đường thông thoáng, đường thông ra bên bờ bao sông Sài Gòn 32m và thông ra Quốc Lộ 13.
- Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, khu ở đông đúc nhiều nhà dân ở, khu đông vui.
- Thuận tiện cho việc di chuyển về trung tâm Sài Gòn, kế bên là Cầu Phú Long tiện di chuyển về quận 12, trung tâm Thủ Dầu Một.
- Gần nhiều tiện ích sẵn có tổng vòng 5km đổ lại như Lotte Mart Lái Thiêu, Aeonmall Bình Dương, Gigamall Thủ Đức.
- Đất có thể tách thành 2 lô độc lập, yên tĩnh, khu hiện hữu, đẹp, nhìn thẳng trực diện sông Sài Gòn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Vĩnh Phú 27- 200m2 ( 10x 20) , 120m2 thổ cư, giáp SG, sông SG, Ql 13 Thành phố Thuận An, Bình Dương | 200 m² | 6,5 tỷ |
| Đất tái định cư Bình Đáng ngay cổng sau Vsip1 p.Bình Hòa Thuận An Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 37,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
