Bán mảnh đất có nhà, vị trí ĐẸP, mặt đường Đại lộ Hùng Vương, Tiên Cát
Thành phố Việt Trì, Phú ThọĐăng 31/08/2026Mã tin TH-662644
Mức giá
6 tỷ
143 triệu/m²
Cao hơn khu vực 214%- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Phú Thọ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 214% — có dư địa thương lượng lớn
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán mảnh đất có nhà, vị trí ĐẸP, mặt đường Đại lộ Hùng Vương, Tiên Cát, Việt Trì, Phú Thọ.
Diện tích sổ đỏ ~42m2, thực tế rộng hơn vài m2.
1. THOÁNG 2 MẶT trước sau, nhà cũ đập đi xây lại thì vô cùng thoáng đẹp.
2. VỊ TRÍ ĐẸP nhất nhì, nằm chính giữa trung tâm Việt Trì, chỉ cần đi bộ xíu là tới được những nơi đẹp nhất :
- Đi bộ ~550m là ra Quảng trường Hùng Vương
- Đi bộ ~550m là ra Công Viên Văn Lang
- Đi bộ ~550m là ra gần Tháp đồng hồ
- Đi bộ ~550m là ra Phố đi bộ
3. VỪA Ở-KINH DOANH rất tiện lợi, nằm trên trục đường Hùng Vương tấp nập người qua lại :
- Hàng ngày, sáng đi thể dục, chiều đi chơi, tối đi dạo xung quanh Quảng trường-Vincom, Công viên Văn Lang, Tháp đồng hồ-Phố đi bộ… ~550m.
- Kinh doanh tốt do lưu lượng người qua lại đông.
Anh chị quan tâm xin Nhắn tin Facebook - Nhắn tin Zalo *** để xem nhà và thương lượng, xin cảm ơn !
…
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 214% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Phú Thọ Ngay Trường THCS Minh Khai, 60m2, 2.29 tỷ Thành phố Việt Trì, Phú Thọ | 60 m² | 2,29 tỷ |
| Bán Nhà full nội thất Thành phố Việt Trì, Phú Thọ | 71 m² | 10,7 tỷ |
Khu vực Thành phố Việt Trì
- Giá rao trung vị
- 45,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 143 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
