Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán lô đất shr 245m2 Hiệp Thành 13
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,8 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 40,3%.
Diện tích
245 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 40,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCòn lại 1lô *** 245m2,sổ hồng riêng Hiệp Thành13,Quận12.Chính chủ 23năm chưa qua kinh doanh.
Diện tích công nhận:211m2(5m×42m)
Diện tích sử dụng thực tế (5m×49m)
Đường nhựa 7m, ô tô tránh nhau,thông ra 551 Lê Văn Khương,khu dân cư an ninh,sạch đẹp,đầy đủ tiện ích.
Thích hợp xây biệt thự,phòng trọ cao cấp,văn phòng,v.v...
Liên hệ: Bảo Trâm làm việc trực tiếp chính chủ,không qua trung gian,cảm ơn.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 245 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 40,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
