Bán lô đất Hiếm mặt đường 24 Quế Võ, kinh doanh đỉnh cao.
Huyện Quế Võ, Bắc NinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-817003
Mức giá
7,1 tỷ
86 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,1%- Diện tích
- 83 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Bắc Ninh
- Giá6.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 (~1,7 km) — lao động mới khi KCN vào hoạt động tạo nhu cầu thuê trọ và dịch vụ quanh Quế Võ.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hiếm – mặt đường 24 quế võ – kinh doanh đỉnh cao
Trung tâm phố – buôn bán ngày đêm
Khu “phố Hồng Công” thu nhỏ – dòng tiền cực mạnh
83m² – mặt tiền 4m
Sẵn nhà cấp 4 – đang có thu nhập
Chỉ 7,1 tỷ (Giá cực tốt khu trung tâm)
Phù hợp: Mở shop, spa, salon, đầu tư giữ tiền
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 83 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,1% — có cơ sở thương lượng về gần 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất làn 2 đường 36 Phượng Mao Green City Quế Võ Huyện Quế Võ, Bắc Ninh | 100 m² | 5 tỷ |
| Bán lô đất kinh doanh mặt phố Dương Đình Nghệ. 90m2. Giá 6,6 tỷ Huyện Quế Võ, Bắc Ninh | 90 m² |
Khu vực Huyện Quế Võ
- Giá rao trung vị
- 75 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2Lao động mới khi KCN vào hoạt động tạo nhu cầu thuê trọ và dịch vụ quanh Quế Võ.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~1,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 86 tr/m².
Giá muốn trả
6,8 tỷ
Gợi ý vào giá 6,8 – 7,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
