Văn phòng · Đang cập nhật
bán lô đất dt 225 m (9x25) đường Nguyễn Tri Phương giáp Thủ Đức
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
10,5 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,6 tỷ (~42,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,1%.
Diện tích
225 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ gửi lô đất sát Nguyễn Tri Phương vào 40 m, kế bên là Linh Xuân, Thủ Đức.
- Dt 225m² (9 x 25), thổ cư 171m² mặt đường nhựa rộng 6m.
Phù hợp: tách thửa, kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ.
Giá 10.5 tỷ có thương lượng (hỗ trợ ngân hàng).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 225 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
